Descrizione

Villa esclusiva con parco, piscina e scuderie a pochi passi dal Lago di Como

Nel cuore della rinomata Tremezzina, tra Ossuccio e Lenno, a pochi minuti a piedi dalle rive dell’incantevole Lago di Como e dai lidi con vista sull’Isola Comacina, sorge questa splendida villa di lusso immersa in un parco privato di 18.000 mq.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo viale alberato, che conduce alla villa principale di circa 500 mq, alle ampie scuderie e alla dependance per gli ospiti. L’immobile, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli architettonici unici, si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: ingresso di rappresentanza, elegante salone quadruplo con camino, ampia sala da pranzo con secondo camino, cucina abitabile dotata di una pregiata cucina in ghisa La Cornue, bagno per gli ospiti e lavanderia.

Primo piano: tre camere matrimoniali, di cui una suite con salottino privato, camino e accesso a una terrazza panoramica, oltre a due bagni e una cabina armadio.

Piano seminterrato: locali di servizio e cantina.

La villa è impreziosita da materiali d’epoca di straordinaria bellezza, come la boiserie proveniente da una storica stube altoatesina del 1787, che dona calore ed esclusività agli ambienti interni.

All’esterno, la proprietà offre una grande piscina (12m x 6m) con area relax, spogliatoio, bagno e barbecue sotto un portico di 6m x 12m. A lato della villa troviamo tre garage, due posti auto coperti e un’uscita secondaria.

Le prestigiose scuderie di 700 mq comprendono 14 box per cavalli e locali accessori, affiancate da un terreno edificabile di 1.600 mq (900 mc) e da una dependance di circa 90 mq su due livelli.

Questa residenza di charme rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità e prestigio in una delle località più affascinanti del Lago di Como, a due passi dalle meraviglie storiche e paesaggistiche della zona.

Un’opportunità unica per vivere la propria residenza padronale in una delle cornici più esclusive d’Italia.

English:

Exclusive villa with park, pool and stables a few steps from Lake Como

In the heart of the renowned Tremezzina area, between Ossuccio and Lenno, just a few minutes' walk from the shores of the enchanting Lake Como and the lidos overlooking the Isola Comacina, stands this splendid luxury villa immersed in a private park of 18,000 sqm.

Access to the property is via a charming tree-lined driveway, which leads to the main villa of approximately 500 sqm, the spacious stables and the guest annexe. The property, characterised by fine finishes and unique architectural details, is spread over three levels:

Ground floor: representative entrance hall, elegant quadruple living room with fireplace, large dining room with second fireplace, eat-in kitchen equipped with a fine La Cornue cast-iron cooker, guest bathroom and laundry room.

First floor: three double bedrooms, including a suite with private sitting room, fireplace and access to a panoramic terrace, as well as two bathrooms and a walk-in wardrobe.

Basement: service rooms and cellar.

The villa is embellished with period materials of extraordinary beauty, such as the boiserie from a historic South Tyrolean stube dating back to 1787, which lends warmth and exclusivity to the interiors.

Outside, the property offers a large swimming pool (12m x 6m) with relaxation area, changing room, bathroom and barbecue under a 6m x 12m portico. To the side of the villa are three garages, two covered parking spaces and a secondary exit.

The prestigious 700-square-metre stables include 14 horse boxes and accessory rooms, flanked by a 1,600-square-metre building plot (900 cubic metres) and a 90-square-metre outbuilding on two levels.

This charming residence represents a perfect solution for those seeking an oasis of tranquillity and prestige in one of the most fascinating locations on Lake Como, a stone's throw from the historical and scenic wonders of the area.

A unique opportunity to experience your own manor house in one of the most exclusive settings in Italy.